PREMIER ACHAT : SECRETS DE NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À GRENOBLE

PREMIER ACHAT : SECRETS DE NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE À GRENOBLE

Notre agence immobilière située à Grenoble en est bien consciente : il est de plus en plus difficile de sécuriser son achat dans la pierre. Les primo-accédants sont de moins en moins nombreux, notamment dans les grandes métropoles, là où la hausse des taux et des prix est crainte comme la peste.

Qui plus est, la suppression de l’APL succession dans le neuf et les zones tendues prive les ménages modestes d’un premier achat immobilier. Alors, comment optimiser son achat malgré tout ? Comment tirer son épingle du jeu dans ce contexte difficile ?

Rendre son achat optimal : les astuces de notre agence immobilière à Grenoble

Tandis que la chute de la part d’achat pouvant être financée par le Prêt à Taux Zéro a chuté de 20 % — ce qui, à terme, réduira de 3 000 les achats d’appartements neufs dans l’Hexagone —, et que le pouvoir d’achat des ménages peine à augmenter, notre agence immobilière à Grenoble vous propose de capitaliser sur certains avantages qui feront toute la différence dans le cadre de votre achat dans l’immobilier.

1. Des taux préférentiels pour les moins de 35 ans

En 2018, les banques réservent des taux préférentiels aux primo-accédants âgés de moins de 35 ans. Cela est notamment le cas de la Banque Postale et de la BNP. À la Caisse d’Épargne, on propose même un taux préférentiel à 1 % sur les 30 000 premiers euros empruntés aux moins de 35 ans.

2. Les aides des collectivités locales

Certaines collectivités font véritablement tout pour attirer les primo-accédants. Ainsi, à Bordeaux par exemple, le Passeport Premier Logement est offert aux ménages dans le besoin pour tout achat d’un logement neuf. L’aide varie entre 3 000 € et 6 000 € et il faut que les prix dudit logement soit plafonnés à 3 000 € le mètre carré.

Dans la capitale, il existe aussi un dispositif baptisé Prêt Paris Logement 0 % qui est lui aussi distribué sous conditions de ressources mais qui peut donner accès à une aide de 39 600 € si vous vivez en couple !

Pour en savoir plus:
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Guide de la taxe d'habitation
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Taxe sur les plus-values immobilières