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Achat de maison: où en sont les taux d'intérêt en 2017 ?

31/10/2017

Ces dernières années les taux d’intérêts de l’immobilier ont été à la baisse, et cette tendance devrait se poursuivre. C’est du moins que qu’affirme l’Observatoire Crédit Logement CSA qui a calculé un taux moyen brut (hors assurances) de 1,58% et pour toutes les durées de crédit confondues. Pour rappel, les taux avaient atteint leur plus bas à 1,31% en novembre 2016.

La tendance des prochains mois
Pour les ménages qui souhaitent acheter une maison à Grenoble, automne rime souvent avec nouveaux projets et les établissements de crédit voient donc les demandes affluer durant cette période. D’après les spécialistes, il s’agit d’une période essentielle pour les banques afin de capter de nouveau clients. Ainsi  des efforts seront faits pour rendre les prêts plus attractifs et la tendance devrait être à un maintien des taux voire à une légère baisse.

Les taux longs très stables
En réalité, ce sont surtout les taux pour les prêts de court terme et de moyen terme qui fluctuent régulièrement. Les taux d’intérêts des prêts de long-terme sont d’une grande stabilité puisque les taux sur vingt ans sont en moyenne à 1,70% et ne varient que très peu depuis plus d’un an. C’est très rassurant pour les professionnels qui y voient un signe de stabilité durable.

Comparer les taux réels après inflation déduite
Pour apprécier réellement la valeur d’un taux d’intérêt, il est conseillé de rechercher le taux réel en déduisant le cout de l’inflation. Dans cette perspective, les taux actuels sont assez bas et mêmes moins plus bas qu’il y a un an. Le taux réel en septembre 2016 était de 1,05% tandis qu’il est aujourd’hui de 0,90%.

Bénéficiez des conseils d’un professionnel
Quelle que soit la tendance du marché, veillez à être conseillé par des professionnels du marché de l’immobilier qui pourront vous accompagner dans vos projets. Au-delà du taux, il est nécessaire de cerner complètement votre projet et de le comparer au marché local. Pour tous vos projets d’achat immobilier à Grenoble, notre agence immobilière sera un vrai atout pour mener à bien votre projet et vous prodiguer des conseils sur votre financement et votre acquisition.

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