Nous contacter  
VENTE 04 76 87 18 91
LOCATION 04 76 87 00 40

INVESTIR ET RENTABILISER EN MOINS DE 3 ANS !

24/11/2016
Pour un primoaccédant résidence principale ou pour un investissement

D’abord, il propose de grands volumes extérieurs fortement recherchés dans le neuf et la qualité architecturale est au rendez-vous : agencements intérieurs intelligents, espaces bien optimisés, finitions soignées… et la facilité de stationnement est garantie.

Ensuite, il s’intègre bien dans un quartier existant qui s’embellit et s’améliore progressivement : de petites unités, crèche, maison de ville, écoles, mixité d’habitat et commerces de proximité, supermarché, tram et réseau de bus, pas si loin du campus de Saint-Martin-d’Hères.

Enfin, il bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % en accession sociale (au lieu de 20%) et de prix intéressants : par exemple, un T2 de 43 m2 à partir 97 000 € avec cave et beau balcon. Pour un acquéreur qui destine son investissement à la location, il peut acquérir un joli T2 en dernier étage pour 133 000 €TTC (TVA 20%).

Dans le neuf, 66% des professionnels sondés* anticipent une stabilisation des prix. Sachez qu’il faut moins de 3 ans pour rentabiliser l’achat d’un 70 m² à Grenoble. Cette tendance gagne aussi Paris, où il faut 6,5 ans pour rentabiliser le même investissement contre 14,5 ans en 2015.

*sondage a été réalisé du 29 août au 5 septembre par téléphone, auprès de 400 professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, lotisseurs, promoteurs, constructeurs de maisons individuelles, gestionnaires de patrimoine).

Retour à la liste des actus