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Quels sont les intérêts de la gestion locative ?

25/10/2017

Si vous souhaitez louer un bien, vous avez le choix entre gérer vous-même cette location ou déléguer la tâche à un prestataire. La gestion locative d'une maison à Grenoble présente de nombreux avantages pour les propriétaires qui veulent gagner du temps, s’éviter des lourdeurs administratives et s’appuyer sur de vrais professionnels.

La gestion locative, qu’est-ce que c’est ?

1. Une aide à la recherche de locataire

La gestion locative est un service par lequel vous confiez à un professionnel la gestion complète de la location de votre bien. Cela commence par la détermination du juste prix de location, et la recherche d’un locataire solvable (une phase importante et consommatrice de temps).

2. Une gestion administrative totale

Vient ensuite le temps de la gestion administrative, financière et technique de votre bien, durant lequel le gestionnaire assurera le suivi du contrat, la perception des loyers, la gestion des problèmes techniques, la réalisation de travaux éventuels, ainsi que le suivi juridique en cas de problèmes (impayés, dégâts…).

Les avantages de la gestion locative

1. Un gain de temps

Lorsqu’on a plusieurs biens à louer cela peut vite devenir un casse-tête, surtout pour les propriétaires qui sont éloignés géographiquement de leur bien. La gestion locative représente un gain de temps et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. S’appuyer sur un professionnel pour gérer un bien en location, c’est éviter de multiples démarches et une foule de documents administratifs à gérer.

2. Un seul contact

Le gestionnaire de votre bien devient le seul contact du locataire pour la gestion courante et pour le règlement des problèmes techniques. Il se chargera également de tout le suivi juridique et administratif tel que l‘établissement des contrats, des états des lieux, des congés des locataires, voire du recouvrement des loyers impayés.

3. Une sécurité renforcée

En règle générale, les sociétés de gestion locative d'appartement à Grenoble proposent une assurance loyers impayés permettant de sécuriser les loyers et de vous garantir un remboursement dans le cas où votre locataire est défaillant.

3. Un avis expert

Un autre point important lorsque vous confiez la gestion locative de votre bien à un professionnel, c’est que vous bénéficiez des conseils d’un expert que ce soit pour la fiscalité, la gestion patrimoniale, la valorisation de votre bien. Cela renforce l’intérêt du choix d’un gestionnaire compétent et surtout attentifs à vos besoins. Notre agence immobilière à Grenoble est là pour prendre en charge de A à Z la gestion locative de vos maisons et appartements de manière personnalisée et attentive.

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