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Vendez votre bien dans les meilleures conditions

Vous désirez vendre votre logement et vous avez besoin d’aide et de conseils.

 

Optez pour une agence à taille humaine, disponible, expérimentée et fiable, en contact avec des clients sûrs et sérieux qui souhaitent acheter.

Vous bénéficiez des meilleurs services, vous êtes soulagé dans vos efforts, vous gagnez du temps, de l’argent et surtout de la sérénité.

    « Nous considérons que chaque client, chaque projet est unique : nous vous accordons le temps et l’attention nécessaires à la réussite de votre vente. Vous avez un bien à vendre ? Confiez-le nous. Tous comptes faits, vous avez beaucoup à y gagner ! » Delphine Teillaud.

    Le petit « plus » qui nous tient à cœur -> Nous restons en lien après la transaction. Nous sommes à votre écoute et à votre disposition en cas de besoin. Bienvenue chez nous, vous serez toujours bien accueilli.

    LES 10 CLÉS D'UNE VENTE RÉUSSIE

    1. Nous nous rencontrons chez vous ou dans notre agence pour découvrir le bien mis en vente,
    2. Nous vous expliquons les différentes étapes nécessaires à la conduite de ce projet, nous vous détaillons les services que nous vous apportons et leur tarif,
    3. Ensuite nous effectuons une évaluation précise du bien. Pour être sûr de fixer ensemble le meilleur prix, nous nous déplaçons à deux conseillers pour une évaluation contradictoire. Et chaque semaine, nous partageons ces avis en réunion d’équipe,
    4. Nous vous renseignons sur les opportunités fiscales, juridiques et techniques de la mise en vente. Nous confions à des professionnels agréés les diagnostics obligatoires tels que Diagnostic Performance Energétique DPE, état des risques naturels et technologiques ERNT, le diagnostic plomb, surface Carrez, etc,
    5. Si vous en êtes d’accord, nous signons un mandat de vente : c’est un contrat qui définit le prix de vente et les conditions de la vente de votre bien. Sachez qu’il est préférable d’opter pour un mandat exclusif, c’est plus efficace et rentable pour vous : 90% de nos mandats exclusifs se terminent par une vente,
    6. Nous vous conseillons sur la mise en valeur de votre bien, sur les tendances actuelles du home staging. Nous élaborons un dossier de vente argumenté, illustré de photos de qualité que nous réalisons nous-mêmes ou que vous pouvez nous apporter,
    7. Grâce à l’espace personnel de notre site internet et par un système d’alerte mail, nous sommes en contact avec des personnes qui souhaitent acheter. Ils ont renseigné leurs critères de recherche et ils ont demandé à être alertés rapidement. Nous pouvons donc cibler au mieux la recherche d’acquéreurs potentiels. Notre fichier clients est instantanément activé,
    8. Bien sûr, nous déployons une communication multi-supports. Votre annonce est largement diffusée via des canaux différents et complémentaires :
      • Notre vitrine est située sur l’une des avenues les plus passantes de Grenoble,
      • Notre site internet (13 000 visites/mois) est une passerelle vers les principaux sites d’annonces immobilières régionaux et nationaux : fnaim.fr, Logic-immo.com, leboncoin.fr, topannonces.fr, paruvendu, Vitelogé.com, annoncesjaunes.fr
      • Des parutions magazines immobiliers sont régulièrement programmées,
      • Nous défendons nos exclusivités dans le puissant réseau SIA Service Inter-Agences : 60 agences de la région mettent en commun leurs exclusivités (extranet dédié) pour donner encore plus de visibilité à votre annonce,
    9. Nous recherchons les acheteurs et les accompagnons pour visiter votre logement : toutes les visite font l’objet d’un compte-rendu écrit disponible dans votre espace personnel. Puis, nous vérifions la solvabilité des acquéreurs, nous assurons la sécurisation juridique de la transaction et le suivi des dossiers jusqu’à la signature de l’acte,
    10. Nous rédigeons le compromis de vente qui est signé entre le vendeur et l’acheteur dans nos locaux. Puis, nous travaillons en étroite collaboration avec le notaire qui se charge de la rédaction l’acte de vente authentique signé dans son étude notariale.