Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - PLACE CHAMPIONNET - Joli T2 Meublé traversant - situé place Championnet, emplacement recherché à proximité des commerces. Appartement de 57.83m² au 1er étage (avec ascenseur) disposant d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée équipée (frigo, cuisinière, emplacement lave vaisselle), d'une grande chambre avec rangements. L''appartement propose également une pièce aménagée en bureau, une salle de bain avec machine à laver et un WC séparé. Charme de l'ancien. Chauffage individuel gaz et eaux individuelles. Classe énergie D (nouveau DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite guidée : https://youtu.be/xf74xLEny0g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 809,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 751,79 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 173,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 759 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 931,063 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr