Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE - CENTRE VILLE - Superbe T3 situé rue des Clercs, à proximité immédiate de tous les commerces. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux de 86m² situé au troisième étage sans ascenseur disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, frigo, lave vaisselle) et ouverte sur le séjour (aménagement de placard fait sur mesure par une décoratrice d'intérieur), 2 grandes chambres de 14m², une salle de bain, et WC séparé. Cellier. Local à vélos. Chauffage et eau chaude individuel par chaudière gaz. Eau froide collective avec sous compteur. DPE D (nouveau DPE). Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 156,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 952,93 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 259,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr