Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - T2 Meublé + garage - situé rue Nicolas Chorrier au sein d'une résidence récente et calme avec ascenseur, cet appartement traversant est proche du centre ville et des axes d'autoroute. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (Frigo neuf, lave vaisselle, four, plaque neuve, hotte) et accès à la terrasse d'environ 6m², une grande chambre de 15m² avec placard intégré, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et machine à laver, et un WC indépendant. Le logement est meublé avec goût (meubles neufs). Un garage en rdc est également loué avec l'appartement. Chauffage individuel gaz, eaux individuelles. Appartement bien isolé : DPE C (nouveau DPE). Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 143,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 780 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 799,763 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr