
Vous souhaitez être contacté ?
Nous contacterons dans les plus brefs délais.
- DESCRIPTION
- BILAN ÉNERGÉTIQUE
45 avenue Alsace Loraine, spacieux T3 de 97 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Charme de l'ancien, cheminées décoratives, parquet bois, appartement de style Haussmannien en excellent état. 3 spacieuses pièces, 1 cuisine séparée équipée de plaques gaz, hotte et four. Séjour donnant sur un balconnet. Double Vitrage. Espace alcôve dans séjour. Salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette. WC séparé. Galetas et cave. Local vélo dans la cour de la copropriété. Proche toutes commodités, commerces, transports (Tram lignes B et C, Gare). Chauffage individuel au gaz, eau individuelle. DPE Classe énergie C. Libre de suite ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 075,14 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 293,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 050 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 251,072 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Pièces 3 pièces
- Surface 98 m²
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- Salles d’eau 0
- Chauffage Gaz
- Balcon Non
- Terrasse Non
- Parking Non
- Garage Non
- Cave Oui
- Ascenseur Oui
- Loyer HC/mois 1050
- Charges/mois 50
- Dépôt de garantie 0
- Honoraires à charge du locataire 1075

