Appartement T3 à GRENOBLE

3P+C - GRENOBLE, 72 Cours Jean Jaurès, T3 avec place de parking en sous-sol, 67m² au 4ème étage dans une Résid. récente de Standing "La Rotonde" avec ascenseur. Au pied du tram E , de la gare et des commerces. Grand séjour de 24m² exposition Est, avec balcon. Belle cuisine équipée (plaques, four et lave vaisselle). Coin nuit séparé avec 2 chambres dont une avec dressing et la seconde avec placard mural donnant sur cour intérieure. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 969,00 euros par mois charges comprises dont 96,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 728,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 198,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 873 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 926,8 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr