Appartement T3 à ST MARTIN D HERES

ST MARTIN D'HERES T3 + GARAGE - St Martin D'Hères 5 rue Léon Geist, dans copropriété de 2011 LE CARRE BRUN sécurisée avec interphone, T3 de 67.98m² situé au 1er étage avec ascenseur, disponible après un rafraichissement peinture, comprenant un hall, une cuisine aménagée/équipée (hotte + plaques de cuisson + four) semi ouverte sur séjour avec accès au balcon de 13m² exposé à l'OUEST, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, DPE C. Chauffage et eau chaude collectifs (avec sous compteurs), eau froide individuelle. Garage en sous-sol. Disponible. LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE PALFONDS DE RESSOURCES LOCATAIRES ZONE B1. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 750,90 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 203,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 860 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 951,72 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr