L’ORATOIRE – T4 de 105m²

À vendre, dans la résidence de l'Oratoire à Meylan, charmant appartement T4 traversant de 105,53 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Ce bien lumineux propose un séjour spacieux de 40 m² s’ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 34 m², complété par une terrasse et un balcon côté nord. Il dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes invités à l’entrée. Une cave de 14 m² vient enrichir ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour en tirer tout son potentiel.Garage en sus à 20 000 € Située dans un parc de 3 hectares, cette copropriété fermée vous séduira par son cadre verdoyant. Elle propose des équipements de qualité, dont une piscine sécurisée et un court de tennis, soigneusement entretenus par le gardien des lieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.