Appartement T2 à GRENOBLE

Hyper centre, en plein coeur du quartier Championnet, coup de cœur pour ce superbe T2 de 51.55 m² en dernier étage d'un bel immeuble ancien, sans ascenseur. Parfait état, beaucoup de charme, très lumineux, cuisine séparée et équipée, dressing, cave. Classe énergie F. Libre le 2 mai 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 670,15 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 697 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 40 487,371 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr