Appartement T4 à MEYLAN

MEYLAN - Grand T4 en cours de rénovation au sein de la RESIDENCE DU BOIS. Cet appartement situé en RDC dans une résidence recherchée, calme, et très bien entretenue avec gardien propose une pièce de vie lumineuse et agréable donnant sur une belle terrasse ainsi qu'une cuisine neuve et équipée (Hotte, four, plaque, lave vaisselle, emplacement machine à laver et frigo). Le logement dispose également de 3 chambres donnant sur une seconde terrasse, d'une salle de bain, d'une pièce complémentaire avec lavabo et un wc indépendant. L'appartement présente de nombreux rangements. L'ensemble des volets roulants sont électriques. Résidence avec piscine privative, terrain de tennis, espaces verts et local à vélos. Une place privative de stationnement en sous sol et une grande cave complètent la location de cet appartement. Chauffage collectif, eau chaude collective, eau froide individuelle. DPE D (nouveau DPE) Logement disponible fin avril. Visites possibles de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 927,00 euros par mois charges comprises dont 427,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 474,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 402,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 331,6 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr