Appartement T1 à GRENOBLE

STUDIO MEUBLE / proche GARE - GRENOBLE 26bis rue Emile Gueymard - à proximité des réseaux de transport, de la gare et école de commerce. - Studio meublé de 17m² avec mezzanine situé au 4ème étage sans ascenseur. dans copropriété sécurisée avec digicode. Kitchenette équipée (plaques de cuisson, frigo, micro-ondes). Salle d'eau avec WC. Electricité, Chauffage électrique et eaux inclus dans le forfait de charges. Classe énergie E (nouveau DPE). Disponible le 9 mai 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 227,11 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 52,41 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 405 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 328,436 euros et le complément de loyer est de 85,4 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr