Appartement T3 à GRENOBLE

38 av Félix Viallet, agréable T3 de 86m² au 4ème ét. avec asc d'un bel immeuble ancien, partiellement rénové, 2 chbres, nombreux rangements + dressing, spacieuse cuisine indépendante donnant accès à une loggia, séjour sur parquet avec cheminée (non fonctionnelle), grande entrée avec rangements, salle de bains et wc indépendants. chauffage collectif, libre le 15/07/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 124,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 259,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr