Appartement T3 à MEYLAN

Louez dans le neuf à MEYLAN ! T3 (N403) & son garage privatif - Louez dans le neuf à MEYLAN ! T3 (N403) de 71m² & son garage privatif dans Résidence neuve - située au DOMAINE DES SAULES BLANCS - 12 chemin des sources. A proximité de toutes les commodités, transports en commun, commerces et axes routiers. Appartement au 4ème étage disposant d'un balcon de 14m² exposé SUD/EST . Cuisine ouverte sur séjour de 29m² (aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson). 2 chambres de 11m² et 10m². Salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette, miroir. Buanderie avec emplacement machine à laver. WC indépendant. Garage privatif en sous sol. Chauffage et eau collective avec sous comptage individuel. Classe énergie B (nouveau DPE). Libre de suite. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources. Visites sur RDV avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 171,00 euros par mois charges comprises dont 112,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 777,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 369 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 059 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 138,27 euros et le complément de loyer est de 79 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr