MAISON – 154m² – CROLLES

Maison familiale à Crolles – 153,60 m² habitables sur terrain de 957 m²

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 1964 développe une surface habitable de 153,60 m² (161 m² au sol), répartie sur trois niveaux.
Le bien se compose d’un séjour lumineux de 32 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants, d’un sous-sol complet, d’une cave de 18,38 m² et d’un grenier dont une partie est aménageable selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire, etc.).
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur eau/eau. Une climatisation air/air est également installée pour plus de confort.
Le terrain, plat et arboré, s’étend sur 957 m². Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage de 50 m² et de deux places extérieures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation du bien.
Taxe foncière actuellement exonérée (estimation annuelle : 1300 à 1400 €).
Proche de toutes commodités : arrêt de bus, commerces, médecins, restaurants accessibles à pied en 10 minutes. Crèche et espaces verts à 15 minutes, collège à 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.