Appartement T2 à GRENOBLE

Grenoble, 64 rue d'Alembert, coup de cœur pour ce coquet T2 de 34.78 m² au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble, traversant E/O, spacieuse cuisine équipée, séjour et chambre sur parquet, placards muraux. Chauffage individuel au gaz. Proche de toutes commodités et transports. Classe énergie D. Loyer CC : 560 € dont 29 € de prov.sur charges avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire: 452.14 € dont 104.34 € pour l'état des lieux: 107.34 €. DDG : 486 €. Libre le 26/05. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 516,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 452,14 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 486 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 497,354 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr