Appartement T3 à ST EGREVE

Saint Egrève - Rochepleine - rue Jean-Moulin - Appartement de type T3 en rez-de-jardin. L'appartement de 66.76 m² se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'un séjour donnant sur terrasse et jardin clos, de deux chambres équipées (dressing et placards ) donnant sur un deuxième jardin, d'une salle de bains et de WC. L'appartement comprend des annexes : véranda, loggia ,garage pour une surface de 25.27 m². Situé au calme et à proximité de toutes commodités - Tram E ou Bus 22 Libre le 27 juin 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 932,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 867,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 887 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 854,528 euros et le complément de loyer est de 43 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr