Maison T6 à VAULNAVEYS LE HAUT

BIEN D'EXCEPTION à la location - Avenue d'Uriage à VAULNAVEYS LE HAUT / limite plaine d'Uriage - Magnifique maison de 6P+C au charme de l'ancien. Maison de 171m² bénéficiant d'un terrain plat, clôt et bien entretenu de 900m², piscine, terrasse bois, abri de jardin et carport pour stationnements. Entrée desservant un séjour double lumineux et une cuisine séparée joliment aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson induction, d'un four, frigo/congélateur et lave vaisselle. Dans les étages : 4 chambres avec salle de douche/ou salle de bain. 1 WC indépendant par demi- niveau. Au rez de chaussée de la maison, un bureau (donnant sur cour en accès direct) / ou 1 chambre supplémentaire avec salle de douche et WC. Un espace buanderie avec machine à laver le linge, pompe à chaleur et cave. 3 stationnements possible dans cour, y compris carport. Chauffage via pompe à chaleur, eau individuelle. Loyer de 2 341,00 euros par mois charges comprises dont 276,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 543,86 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 514,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr