Appartement T5 à EYBENS

T5 - 3 rue des Frênes EYBENS + GGE + stationnement - T5 - 3 rue des Frênes EYBENS + garage + stationnement - Superbe T5 en duplex avec vue sur la vallée - situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Appartement de 109m² (+14m² d'espace mezzanine < 1,80m). Cuisine équipée (hotte, plaques, four) ouverte sur séjour, espace de 29m². Grand balcon de 17m² avec vue dégagée. Au premier niveau, 1 espace bureau, 2 chambres avec rangements et l'une avec espace dressing. Salle d'eau avec meuble vasque et emplacement machine à laver. WC séparé. A l'étage, un espace de 20m² desservant une chambre de 10m2 avec douche, meuble évier et sèche serviette. Garage en sous sol. Place de stationnement privative à l'exterieur. Chauffage individuel au gaz, eau individuelle, fibre. Classe énergie C (ancien DPE). Libre le 16 juillet. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 448,00 euros par mois charges comprises dont 151,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 199,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 327,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 297 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 439,592 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr