Appartement rénové T4 à GRENOBLE

T4 - 8 rue Malakoff à GRENOBLE - Bel appartement T4 de 96m² entièrement rénové pour sa mise en location. 8 rue Malakoff à GRENOBLE, à proximité du Parc, des transports, crèches et écoles. Logement situé au 2ème sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Appartement lumineux et agréable avec vue sur les arbres. Séjour double de 32m². 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement muraux et une avec balcon. Cuisine séparée, aménagée et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson avec accès à un balcon côté cour. Salle d'eau avec espace machine à laver le linge. WC séparé. Chauffage individuel au gaz, eau individuelle. DPE classe énergie D (nouveau DPE). Logement visitable et libre de suite. A visiter sans tarder sur rdv avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 294,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 063,81 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 290,13 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr