Appartement T3 à GRENOBLE

T3 meublé - 2 Boulevard Jospeh Vallier à GRENOBLE - Superbe T3 meublé aux prestations soignées situé 2 Boulevard Joseph Vallier à GRENOBLE - Disponible mi-décembre - localisé cœur des commodités - Lignes de Tram, commerces, Lycée. Appartement de 95m² situé en étage élevé, au 8ème/9 étage, avec vue exceptionnelle sur les chaines montagneuses de Belledonne et du Vercors. Entrée avec placards de rangement et zone d'accueil. Séjour double donnant accès à un balcon avec vue imprenable. 2 chambres, dont une chambre donnant sur cour, avec placards aménagés et intégrés. Une seconde chambre avec placards aménagés et intégrés donnant sur un balcon côté SUD. Une salle d'eau avec machine à laver et sèche-linge. Un WC indépendant. Une cuisine entièrement aménagée avec goût et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson GAZ, d'un four, d'un microondes, d'un lave-vaisselle et d'un frigo/congélateur. Espace donnant accès à une loggia avec vue sur la Chartreuse. Une cave en annexe peut être proposée au besoin. Appartement disponible mi-décembre. Visite sur RDV avec l'agence. Chauffage individuel électrique, Bloc climatisation, eau individuelle. DPE classe énergie C (nouveau DPE). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 350,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 039,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.