Appartement neuf T3 à CLAIX

T3 récent rue Beyle Stendhal CLAIX - Louez du récent à CLAIX ! Appartement T3 au 1er étage de la Résidence OSMOZ. Appartement de 69.98m², bénéficiant d'une cuisine ouverte sur séjour de 32.05m². Cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un frigo, d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson induction et d'une hotte. Entrée avec placards aménagés. 2 chambres avec parquet et placard mural aménagé. Une salle de bain avec meuble vasque et emplacement machine à laver. WC séparé. Balcon de 11.91m² exposé EST. Garage en sous-sol. Chauffage individuel au Gaz, eau chaude individuelle, eau froide collective. Classe énergie C. Appartement disponible le 8 avril 2024. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources, dépôt de dossier au préalable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 970,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,78 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 209,94 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421 et 569 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 879 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 979,72 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.