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SASSENAGE - RESIDENCE NEUVE DEJA LIVREE - Dernière opportunité pour cet appartement T4 situé au premier étage d'un immeuble moderne de trois étages, construit en 2024. Avec une surface habitable de 84,20 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.

À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant passer une lumière naturelle abondante. La cuisine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, s'ouvre sur un vaste salon-séjour, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Cet appartement comprend trois chambres, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les confort nécessaires. Un WC indépendant assure une praticité supplémentaire au quotidien. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, garantissant ainsi une sécurité et un confort pour chacun.

La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa terrasse de 13 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.

Possibilité d'achat de stationnement et d'un cellier en sus

Plusieurs commodités sont à proximité (tram, écoles, commerces...) FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Disponible de suite - transmission du plan sur demande ( photos meublées en home staging)

Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.