Appartement T2 à GRENOBLE

T2 - GRENOBLE - Centre Ville - GRENOBLE - 1 place de Metz - Grand T2 de 59m² au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue. Cuisine indépendante aménagée de nombreux placards et équipée (hotte + plaque induction + four). Grand séjour avec balcon. Buanderie avec arrivées d'eau LL et placards. Salle d'eau avec un grand bac à douche et meuble vasque. WC indépendant. Grande chambre. Entrée avec placard. Double vitrage PVC. Cave. Chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs. Eau froide individuelle. Eau chaude individuelle via cumulus. Libre le 21 juillet 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 767,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 804 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 956,286 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr