Appartement T2 à GRENOBLE

T2 neuf / D221 - Louez du neuf à Grenoble, rue Marx Dormoy ! Spacieux T2 de 46m² avec un grand balcon de 22m² exposé EST. 1 chambre avec placard. Cuisine ouverte sur un séjour de 26m², équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et four. Volets roulant électriques dans toutes les pièces. Une salle de douche avec meuble vasque, sèche serviette et emplacement pour une machine à laver. WC séparé.. Garage privatif en sous sol avec accès sécurisé. Chauffage et eau collectifs avec sous compteurs individuels. Classe énergie C (nouveau DPE). Visitable et disponible le 15 juin. Photos en annonce / logement en cours de finalisation. Bien soumis au régime de défiscalisation PINEL avec conditions de ressources, étude de dossier préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 606,71 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 140,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr