Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE T3 ALBERT 1ER DE BELGIQUE - GRENOBLE, 35 av. Albert 1er de Belgique - T3 de 73.60 m² situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur privatif (unique logement de l'étage). Lumineux expo NORD/EST/SUD/OUEST, bénéficiant de vues dégagées sur les massifs. Une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques vitrocéramique, four) avec accès à une loggia chauffée (avec chaudière), un espace de vie/salon avec un balcon et une loggia chauffée, 2 chambres (une avec balcon et une avec loggia chauffée), la salle d'eau avec WC (accessible par un chambre), un espace buanderie avec lavabo emplacement machine à laver et un WC. Nombreux rangements muraux, chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage ou simple vitrage (quand donne sur les loggias) 2 caves. Proximité directes commerces, tram A et C. DPE E. Disponible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 879,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 809,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 220,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr