Appartement T3 à Grenoble

200 000 € *

exclusivité

3 pièces

61 m²

Référence 8164

* Honoraires charge vendeur

Antoinette LEVRAT

Antoinette LEVRAT

Conseillère immobilier

04 76 12 06 03

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  • DESCRIPTION
  • BILAN ÉNERGÉTIQUE

La Coupole, 6 rue du Colonel Denfert Rochereau, cabinet médical de type 3 de 61m² au deuxième étage avec ascenseur. Immeuble avec accès PMR et gardien. Le cabinet est composé d'une grande entrée aménagée en salle d'attente, d'un cabinet de podologie (loyer : 750€) et d'un cabinet actuellement occupé par une orthophoniste (loyer : 370€). L'orthophoniste quitte les locaux à l'automne, bureau disponible à la location pour une profession libérale. Nombreux placards et rangements. Présence d'une cave. Loyer total : 1 120€/mois charges comprises Bail de 6 ans signé au 01/09/2025. Charges de copropriété : 1 699.47€ Taxe foncière : 1 362€ Idéal pour profession libérale souhaitant s'installer ou investisseur.

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Chambres 2
  • Salle de bain 1
  • Salles d’eau 0
  • Chauffage Individuel
  • Balcon Oui
  • Terrasse
  • Parking 0 place
  • Garage 0
  • Cave Oui
  • Ascenseur Oui
  • Charges/an Non
  • Charge acquereur non
  • Honoraires 5
  • Lots copropriété 72
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