Les logements neufs ont le vent en poupe dans la région grenobloise
Les acquéreurs qui cherchent un logement dans la région de Grenoble se tournent de plus en plus vers l’immobilier neuf. Parmi tous les types de biens, les acheteurs sont particulièrement nombreux à chercher à acheter un T3 à Grenoble.
La demande pour l’immobilier neuf à Grenoble est en hausse
Grenoble, comme beaucoup d’autres grandes villes de la région, n’échappe à la règle : la demande pour l’immobilier neuf a connu une forte hausse ces dernières années, ainsi d’ailleurs que l’immobilier neuf en station. Cette forte demande a eu pour effet une augmentation des prix assez importante.
Le neuf sur la région propose une variété importante de biens distribués sur un vaste périmètre territorial. Le profil des acheteurs est assez diversifié, et même si la majorité d’entre eux souhaite acquérir leur résidence principale, il y a également des investisseurs à la recherche de locatif.
En revanche, les attentes des acheteurs ont évolué depuis la crise sanitaire. Nombreux sont ceux qui mettent l’accent sur la nécessité de disposer d’un espace extérieur, voire d’espaces modulaires pour pouvoir travailler à domicile le cas échéant.
Aujourd’hui, la demande la plus forte va vers les appartements T3 avec terrasse ou jardin. Ce type de biens dans le neuf représente environ les deux tiers des logements commercialisés.
Les points sur lesquels les acquéreurs sont particulièrement regardants sont :
- Les espaces extérieurs,
- La fonctionnalité,
- La ventilation naturelle du logement pour vivre plus confortablement les périodes de canicule.
Comment concevez-vous vos projets immobiliers neufs ?
Les constructeurs ont bien compris le message et ont fait évoluer les produits qu’ils commercialisent. Ainsi, les promoteurs au moment de la réalisation des projets de constructions, les promoteurs prennent en compte les points suivants :
- La taille des pièces de vie et des espaces extérieurs,
- La qualité des matériaux,
- La qualité du paysage extérieur.
La qualité de vie devient un enjeu essentiel pour les bâtiments neufs. Il est possible de créer des logements « à vivre » et de répondre à la forte demande actuelle grâce à l’innovation et au partenariat avec les collectivités locales.
Pour faire d’ailleurs face à la demande qui explose pour les logements neufs de qualité, certains promoteurs :
- Mettent en œuvre de nombreux projets de réhabilitation,
- Agrandissent les immeubles existants en surélevant la construction.
Cela permet, d’une part, de proposer des nouveaux logements neufs dans des emplacements privilégiés et, d’autre part, de limiter l’artificialisation de sols dans le respect de la loi Climat.
Ce type de projet qui contribue à la rénovation du parc immobilier existant est appelé à se développer dans les grandes agglomérations de la région.
Si vous souhaitez vous aussi investir dans l’immobilier neuf à Grenoble, contactez-nous afin que nous puissions vous aider à réussir votre projet.
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