À Avignon, Grenoble et Montélimar, un appartement se négocie à moins de 150 000 €

Les prix encore abordables pratiqués dans certaines villes moyennes de France comme Avignon, Grenoble ou Montélimar permettent d’envisager la réalisation d’un projet immobilier pour un budget raisonnable. Notre agence immobilière de Grenoble se réjouit de faire partie de ces trois villes où les logements sont très abordables !

Une forte augmentation des prix en pourcentage mais qui restent abordables

D’après une étude réalisée par un réseau d’agences immobilières, l’augmentation moyenne des prix de l’immobilier depuis début 2022 en France est d’environ 7 %. La hausse des prix records de ces derniers mois sur l’ensemble du territoire national contribue à éloigner de nombreux Français – notamment les foyers à faibles revenus – de l’accès à la propriété.

Certaines villes sont particulièrement recherchées et ont connu une forte hausse des prix. Les hausses de prix les plus importantes au niveau national ont été enregistrées à Pau avec 15 % d’augmentation, Rennes avec 14 %, Reims et Montpellier avec 13 %.

Dans son analyse, ont été identifiées les villes qui permettent encore de trouver un logement avec un budget compris entre 150 000 et 200 000 €. Grenoble fait partie quant à elle des villes dans lesquelles on peut trouver un appartement à moins de 150 000€.

L’attrait des Français pour les villes moyennes se confirme. D’autant que, bien souvent, les augmentations de prix assez importantes en pourcentage constituent un rattrapage de prix qui, cependant, les laissent à un niveau encore très abordable.

Les villes où l’on peut encore trouver un appartement à moins de 150 000 €

Dans certaines villes moyennes françaises, le prix des appartements reste également encore abordable, à la fois pour acquérir sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif rentable.

Ainsi, il est possible de dénicher un appartement à moins de 150 00 € à :

• Biesheim dans le Haut-Rhin, où le prix moyen d’un appartement est de 104 000 € ;
• Grenoble dans l’Isère, où il faut compter en moyenne 145 000 € pour un 56 m²;
• Montélimar dans la Drôme, où il faut payer en moyenne 124 000 € pour un 76 m²;
• Boulogne-sur-Mer, Dax et Nîmes, où un appartement se négocie autour de 105 000 €.

Les villes où l’on peut encore trouver une maison à moins de 250 000 €

Certaines villes moyennes permettent encore d’allier accessibilité, qualité de vie et prix. En effet, dans ces communes, il reste possible d’acheter sa résidence principale ou de réaliser un investissement locatif pour un prix raisonnable. Tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes d’infrastructure urbaine et de confort de vie.

Parmi ces villes, on peut citer :

• Fameck en Moselle où une maison de 120 m² coûte en moyenne 210 000 € ;
• Avignon dans le Vaucluse où une maison de 102 m² revient en moyenne à 220 000 € ;
• Clermont-Ferrand, Niort, Cholet ou Castelnaudary où l’on trouve encore des maisons à moins de 250 000 €.

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