Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - ILE VERTE - Grand T2 meublé esprit Loft - rue de la Magnanerie - GRENOBLE - ILE VERTE - Grand T2 meublé esprit Loft - rue de la Magnanerie - à deux pas des commerces, et du tram - quartier recherché, rue calme. Cet appartement de 62 m² placé en rez-de-jardin se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre bénéficiant d'un accès direct à un agréable jardin privatif de 30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond. Pas de vis à vis. Double vitrage, Chauffage individuel électrique au sol, eau chaude individuelle, eau froide collective. DPE D (nouveau DPE) Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 688,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 020,38 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr