Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE RUE GERIN - T2 + CAVE ET GRENIER - Grenoble 10 rue Gerin, dans copropriété avec digicode, T2 d'environ 37.95m² situé au 2eme sans ascenseur exposé EST/OUEST, comprenant un hall, une cuisine aménagée/équipée (hotte + plaque vitro + four), séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau/WC. Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude individuel au gaz (entretien chaudière individuel), eau froide individuelle. Cave et grenier. DPE D (nouveau commandé). Disponible le 27 février 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 493,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 683 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 497 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 542,685 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr