Appartement récent T4 à ST EGREVE

Louez du récent à SAINT EGREVE - 47 rue de la Champaviotte - Superbe appartement de type T4 - Louez du récent à SAINT EGREVE - 47 rue de la Champaviotte - Superbe appartement de type T4 situé au 2ème étage d'une résidence neuve récemment livrée. Appartement de 81m² : séjour donnant accès à un balcon de 20m² avec vue dégagée sur le Néron. Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipe d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four. 3 chambres dont une avec accès à sa salle d'eau. Une salle de bain avec sèche serviette. Espace buanderie. WC séparé. Espace de rangement et placard dans l'entrée et son dégagement. Cellier sur palier. Chauffage individuel au gaz, Eau froide et chaude individuelle, Location soumise au dispositif PINEL et application de conditions de ressources plafonnées pour le locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Loyer de 1 002,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 899,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 245,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 et 626 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr