Appartement T2 à GRENOBLE

T1 MEUBLE - GRENOBLE - Joli T1 meublé en duplex situé 13 boulevard Gambetta, emplacement idéal, proche de tous les commerces, de l'hyper centre et des transports en commun. Le logement de 17.72m² est situé en rdc côté cours d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Il présente tout d'abord une cuisine équipée (avec plaque électrique, frigo, machine à laver et micro ondes) et une salle d'eau avec WC. Ensuite, à l'étage, l'appartement propose une chambre avec rangement et lit (simple avec possibilité de le convertir en lit double). Equipé de la fibre. Double vitrage. Chauffage individuel électrique / Radiateurs neufs, eau chaude individuelle, eau froide individuelle. DPE E (nouvelle version) Libre le 11/02/26. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 403,00 euros par mois charges comprises dont 13,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 230,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 390 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 380,98 euros et le complément de loyer est de 9,02 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr