Appartement T1 à GRENOBLE

STUDIO MEUBLE GRENOBLE GARE - Grenoble, rue Pierre Sémard, Secteur Gare. Dans résidence LES ESTUDINES EUROPOLE (local à vélos, laverie) Coquet Studio meublé dans une résidence étudiante, environ 17.97m² au 8ème étage avec ascenseur. Entrée avec rangement, desservant une pièce avec kitchenette équipée (four micro-ondes, frigo et plaques de cuisson), donnant sur un balcon de 3m² avec vue sur le Vercors. Salle de bain. WC séparé. Double vitrage PVC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dans le forfait de charges sont inclus l'eau froide + l'accès à la laverie de la résidence et les charges de copropriété. DPE D. Disponible le 18 mai 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 568,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 233,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 53,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 526 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 389,949 euros et le complément de loyer est de 136,06 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr