Maison à vendre Grenoble

39 rue colonel Bougault, pour investissement, tènement immobilier se composant d'un bâtiment à usage d'atelier au rez de chaussée et d'habitation au premier étage, Ce bâtiment construit dans les années 50 est hors copropriété. Il comprend à l'étage 3 appartements de deux pièces cuisine totalisant 100.54 m² avec potentiel de location d' environ 450 Euros x3 et au rdc des murs d'une surface de 145.78 m²actuellement loués 1414 Euros par mois pour une activité de garage de réparation automobiles de quartier). Potentiels global de revenus fonciers estimés pour l'ensemble du bâtiment
de 33 000 Euros environ par an .Taxe foncière 7350 Euros par an, pas de charge de copropriété. Travaux divers de rénovation à prévoir (notamment isolation des murs par l'extérieur et rénovation des appartements)
A visiter sans tarder!

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.