Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - T2 meublé entièrement rénové à louer - situé rue Amiral Coubert à deux pas de la gare et des transports en commun, à proximité des commerces et de l'hyper centre de Grenoble. Placé au 3ème étage, cet appartement lumineux propose une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau et une chambre avec rangements. Aucun vis à vis. Volets roulants électriques. DPE C (nouveau DPE). Rénovation énergétique récente. Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle, eau froide collective avec sous compteur. Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 372,84 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 86,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 576 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 470,352 euros et le complément de loyer est de 105,7 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr