Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - T2 à louer - rue Diderot, appartement situé à proximité l'arrêt de tram A et des bus, de l'entrée de l'autoroute, et du square des fusillés (superette, boulangerie, fromagerie etc.). Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, propose une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une cuisine séparée (cuisinière gaz, frigo) avec accès à un balcon. Ce T2 dispose aussi d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec machine à laver. Fibre. Chauffage individuel gaz, Eaux chaude et froide individuelles. DPE E (DPE aout 2024), une isolation des murs par l'intérieur a été réalisée à l'automne 2024 et une isolation extérieure en 2025. Libre le 22 septembre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 626,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 773,76 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 586 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 868,992 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr