T2 lumineux en plein centre ville

Dans la très recherchée copropriété 'Le République', au 11 rue de la République, cet appartement traversant de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un grand séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante avec loggia fermée, de nombreux rangements, et une chambre au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Salle de bains et wc indépendant. L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide collectifs garantissent confort et efficacité au quotidien.
Un gardien résident, un jardin privé accessible aux copropriétaires en cœur d’îlot, et une cave saine de 7 m² complètent ce bien rare dans le centre-ville de Grenoble.
Idéal pour un mode de vie citadin, tout en bénéficiant de calme et d’espaces verts.

Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.