Appartement rénové 93m², hyper centre

À vendre, en plein cœur de Grenoble (Avenue Félix Viallet), superbe appartement haussmannien de 93 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1935.
Entièrement rénové en 2023/2024, il offre le charme de l’ancien allié à des prestations modernes et haut de gamme : parquets en chêne vitrifiés, moulures élégantes, cheminées décoratives, hauteur sous plafond , cuisine et salle d’eau en marbre.

L’appartement se compose d’une vaste cuisine haut de gamme de 25 m² entièrement équipée, d’un séjour lumineux avec balcon, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d’un dressing séparé, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation neuve réversible.

De belles annexes complètent ce bien : une grande cave, un galetas au dernier étage et un local vélos collectif.

Son emplacement à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre ville, en fait un bien rare idéal pour un couple, une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.