Appartement T3 à GRENOBLE

T3 meublé avec garage / 25 rue de New York - Superbe T3 meublé situé au 2ème étage du 25 rue de New York à GRENOBLE - Résidence de 2011. Appartement de 72m² bénéficiant d'un balcon agréable donnant sur parc. Séjour de 25m² donnant accès à une cuisine équipée d'un four, de plaque de cuisson induction, d'une hotte, d'un lave vaisselle, un microondes et d'un frigo/congélateur. 2 chambres aménagée, dont une avec placard mural. Dégagement avec placards muraux aménagés. Salle d'eau avec machine à laver le linge. WC séparé avec lave main. Appartement disposant d'un bloc climatisation réversible. Chauffage collectif avec sous comptage, eau collective avec sous comptage également. Garage privatif en sous sol. DPE classe énergie C (nouveau DPE). Appartement disponible de suite. Prise de RDV sur contact téléphonique avec l'agence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 113,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 020,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 215,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 907 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 077,6 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.