Appartement T2 à GRENOBLE

T2 - Grenoble - Secteur Alsace Lorraine - Grenoble -10 rue des 400 Couverts - Proximité centre, gare, commerces et trams (Lignes A - B - E) - Beau 2P+C de 48.82 m², au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, sécurisée avec vidéophone. Grand meuble de rangement dans l'entrée. Cuisine équipée (hotte, plaque, four) ouverte sur séjour, très lumineux. Grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Chambre avec placard mural. Salle d'eau avec branchement lave linge. WC séparé. Loué avec une place de parking privative en sous-sol. Classe énergie D - Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière). Eau froide collective avec sous compteur. Libre le 08/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 756,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 146,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 683 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 761,592 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.