Appartement T4 à ST EGREVE

Location meublée - 3 rue de Visancourt - SAINT-EGREVE, à proximité du Pont de Vence. Appartement T4 meublé haut de gamme au premier étage d'une petite résidence récente, avec une place de stationnement couverte au niveau des garages. Cuisine équipée (plaque de cuisson induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur séjour donnant sur terrasse abritée exposition Sud. Trois chambres avec rangements. Salle de bains aménagée avec baignoire, meuble vasque et lave-linge, radiateur sèche serviettes. WC séparés. Libre le 15/10/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 284,00 euros par mois charges comprises dont 268,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 284,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,00 euros ( soit 11,95 euros/m² ) dont 238,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 016 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 128,9 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.