Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE - T2 meublé à louer - 3 boulevard Clémenceau - à proximité des toutes les commodités, de l'hyper centre de Grenoble, et de l'arrêt de tram et bus Flandrin Valmy pour rejoindre le campus universitaire et le centre commerciale Neyrpic etc. Appartement récemment rénové pour sa mise en location et meublé avec goût, situé au 4ème étage avec ascenseur. Il propose une pièce de vie avec cuisine toute équipée (hotte, plaque, four, frigo, micro ondes) ouverte sur le séjour, un accès à une belle terrasse, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bain avec machine à laver. DPE B (2025) : logement très bien isolé et très faibles consommations d'énergie. Eau chaude et chauffage collectifs inclus dans le loyer. Eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 720,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 650 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 666,33 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.