Appartement T2 à GRENOBLE

GRENOBLE, 11 rue Stalingrad à proximité des commerces et des transports en commun. Coquet T2 meublé de 52m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Séjour de 15m² donnant sur un balcon exposé OUEST. Cuisine séparée donnant sur un second balcon côté EST avec vue sur Belledonne, équipée de placards de rangement, d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un frigo-congélateur et d'une machine à laver le linge. Chambre de 13m² avec placard de rangement. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Cave en sous sol. Chauffage collectif. Eau froide collective et eau chaude individuelle. Libre le 01/12/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 856,00 euros par mois charges comprises dont 143,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 674,70 euros ( soit 12,98 euros/m² ) dont 155,70 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 713 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 800,8 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr