Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE MARX DORMOY T3 - GRENOBLE 64 rue Marx Dormoy dans résidence CQFD de 2022 sécurisée avec visiophone et ascenseur, T3 de 67.56m² situé au 5ème étage disposant de 2 chambres avec placards aménagés. Un séjour/cuisine de 34m², cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un four (+ emplacement MAL et LV). Logement bénéficie d'un balcon de 6,4m² exposé OUEST. Salle de bain avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs (sous compteurs), eau froide individuelle. Local vélos. DPE C. Disponible le 12 janvier 2026. Zone soumise à l'encadrement des loyers et SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL AVEC PLAFONDS RESSOURCES LOCATAIRES. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 849,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 743,05 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 et 537 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 756 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 945,7 euros et le complément de loyer est de 0 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr