Appartement T3 à GRENOBLE

GRENOBLE - Rue Edouard Vaillant - T3 à louer avec cave et parking commun dans la résidence. Cet appartement situé à proximité des commodités (super U à 2 min à pied, transports en commun etc.) est placé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée (plaque de cuisson, emplacement lave vaisselle) avec balcon, un salon avec balcon et vue sur la Bastille, 2 chambres, une salle de bain avec emplacement machine à laver et WC séparé. Belle vue dégagée sur la chaine de Belledonne. Chauffe eau thermodynamique neuf. Radiateurs neufs. L'ensemble du logement a été repeint et la cuisine a été partiellement rénovée. Chauffage électrique, eaux chaude et froide individuelles. Une cave est louée avec l'appartement + accès au parking commun de la résidence. DPE E (nouveau DPE). Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 770,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,15 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr