Appartement T4 à GRENOBLE

T4 MEUBLE - Idéal Colocation - Gare - GRENOBLE - T4 meublé Idéal Colocation !!! - situé en face de la gare - rue Emile Gueymard. Appartement entièrement équipé de 82m² situé au 2ème étage sans ascenseur. 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et évier, dont une avec espace dressing. Cuisine ouverte sur séjour équipée de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un frigo-congélateur, d'un lave vaisselle et d'un micro-ondes. Séjour cuisine de 25m² donnant sur un petit balcon. 1 WC séparé. Un espace buanderie avec machine à laver le linge. Volets roulant électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel électrique et eau froide et chaude individuelle. Classe énergie D (nouveau DPE). Libre de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 905,52 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 295 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 045,464 euros et le complément de loyer est de 249,54 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr